Wollen Mandanten Liegenschaften oder Stockwerkeigentum veräussern, dann braucht es einen strukturierten und gut vorbereiteten Prozess, um den Verkauf der reibungslos abzuwickeln. Ein gut geplanter Immobilienverkauf setzt dabei auf einzelne Punkte und einen erfahrenen Makler.
Erfahrene, besonders ortserfahrene Makler, sind für Verkäufer von Liegenschaften und Stockwerkeigentum ein wertvoller Partner für alle Belange rund um den Immobilienverkauf. Er weiss, worauf es im Detail ankommt, welche steuerlichen Aspekte zu beachten sind, arbeitet mit Profis für die professionelle Präsentation zusammen und kümmert sich um Aspekte von Immobilien und Beratung. Das Ziel ist klar: einen bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und einen reibungslosen Verkauf sicherstellen.
Warum ist eine gute Vorbereitung beim Immobilienverkauf der halbe Weg?
Beim Hausverkauf in der Schweiz oder wenn Mandanten eine Wohnung verkaufen wollen, ist ein erfahrener Partner mit soliden Ortskenntnissen fast schon unerlässlich. Zum einen gilt es, eine Vielzahl von Unterlagen für den Verkauf zusammenzutragen, zum anderen muss vorher der Immobilienwert, die potenzielle Käuferzielgruppe und einen idealen Zeitpunkt für den Start des Immobilienverkaufs abgestimmt werden. Hier braucht es in jedem Fall langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie fundierte Ortskenntnisse und Einblicke in den regionalen Markt.
Im Rahmen der Vorbereitung stellen Mandanten oft die gleichen Fragen:
- Was ist meine Immobilie wert?
- In welcher Preisspanne wird die Immobilie angeboten?
- Wann ist der ideale Zeitpunkt, um die Immobilie zu offerieren?
Gerade im Erstgespräch steht ein Immobilienmakler Rede und Antwort. Aufgrund seiner meist langjährigen Erfahrung schafft er so Klarheit für den Immobilienverkäufer und sorgt über den gesamten Prozess hinweg für einen reibungslosen Ablauf.
Wie hilft ein erfahrener Immobilienmakler beim Verkaufsprozess?
Zuerst ist der Immobilienwert zu ermitteln, das Angebot zu formulieren, einen Zeitpunkt für den Verkaufsstart festzulegen und abzustimmen, welche Dokumente erforderlich sind. Doch beim Verkauf einer Immobilie kommen, wie bei jedem Verkaufsprozess, weitere Aufgaben hinzu. Gerade hier ist ein erfahrener Immobilienmakler der perfekte Partner.
Einer der wichtigsten Punkte im Verkaufsprozess ist das Finden der passenden Zielgruppe für das Objekt. Nicht jede Liegenschaft oder Stockwerkeigentum ist für alle potenziellen Käufer gleichermassen relevant. Ein erfahrener Makler weiss, wie hier die passende Zielgruppe definiert wird, um das Immobilienangebot passgenau zu positionieren. Basierend auf der Zielgruppe wird als Nächstes eine geeignete Strategie für die Vermarktung abgestimmt. Hier gibt es eine grosse Auswahl von Werkzeugen und Möglichkeiten, um potenzielle Kunden wirkungsvoll zu erreichen.
Zur Strategie gehört auch die Präsentation der Liegenschaft oder des Stockwerkeigentums. Immobilien sind immer mehr als Objekte, Grundrisse und nackte Räume. Eine professionelle Präsentation von Immobilien ist eine wertvolle und wichtige Investition, die einen unmittelbaren Einfluss auf den Verkaufspreis hat. An dieser Stelle arbeiten erfahrene Makler mit Profis zusammen, die aus nackten Räumen behagliche Räumlichkeiten für Fotos, Videos und virtuelle Rundgänge erschaffen.
Fazit
Der Verkauf einer Immobilie ist das Zusammenspiel von Positionierung, Timing und Präsentation, um am Ende einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkauf sicherzustellen. Ein erfahrener Immobilienmakler steht hier mit Rat, Tat, Erfahrung und einer passenden Strategie an der Seite seiner Mandanten und ist somit ein unschätzbarer Begleiter auf dem Weg zum Immobilienverkauf.
